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主要讲Sarah（迪安娜·阿格隆）是一个来自内华达州的年轻女孩，在遇见了一个神秘的女人Pepper（帕兹·德拉维尔塔）之后，她不由自主地被吸引了并开始了自己的探索之路。

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Sarah（迪安娜·阿格隆）是一个来自内华达州的年轻女孩，在遇见了一个神秘的女人Pepper（帕兹·德拉维尔塔）之后，她不由自主地被吸引了并开始了自己的探索之路。

㈢ 民宿该怎么设计，这六大原则你必须知道

一个好的宿，“卖”的是回忆和情怀。一个精品民宿，更加注重独特回忆与独特情怀的塑造。

设计一个民宿，不是简单的几栋房子，也是设计一种生活形态，它诠释的是个性、自由、灵活、舒适、随性的生活态度。

名宿设计具有特殊性，它包含了策划、规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计、营销与运营等专业的综合设计。

好的名宿设计，需要考虑以下几点:

1.首先,要设计一个独特的卖点。

这点上，设计上的创新很重要。在国内有不少知名的民宿，在其奢侈腹地，动辄2000元、4000元甚至是上万元一晚的民宿，很多人不禁疑问，他们葫芦里到底卖的是什么药？

开办民宿需要一定的条件，比如山水资源、民俗文化资源、古村古镇资源等。

但是，如果要做高端那么这些肯定是不够的，就要有高出竞争群体的优势，这种优势一定是要具有比较优势的，容易拿来包装的，同时特色也应该是鲜明的，发展民宿业不宜一哄而上，需要依靠自然、文化禀赋挖掘“卖点”。

拿莫干山裸心谷为例，“全球首个Discovery Adventures Andaman Moganshan Park”以及来自南非的美食等这样的独特卖点，使得其从众多名宿项目中脱颖而出，首先抢占到了消费者的心智高地，品牌一定要做到先入为主，讲究先发优势。

2.设计一个特别容易记住的好名字。

美国营销大师阿尔.里斯认为：“从长远观点来看，对一个品牌来说，最重要的就是名字。”

3.要有明确的市场定位。

名宿设计毕竟属于商业化设计，在立足情怀的同时，对市场的准确把握也是必不可少的。设计好，资源好，并非就一定能卖到高端，以高端的品质为基石，充分挖掘自身特色，更好的去契合市场的需求，也许更加有竞争力。

4.其次,有充足的资金。

资金的来源不同，设计的品质和周期也会有所不同。目前，民宿的资金来源主要有以下三种：
一是个人投资。
二是众筹或者私募。
三是公司或者资本市场投资。

有了主人、设计师、资本的相互配合，那么一个精品的民宿项目才可以顺利的开展。

5.有好的设计团队。

一个好的设计团队总能设计出个性的创作，让产品的设计极具特色。

6.工程施工队伍。

很多设计概念图和实际作品图之间的差距，就如同淘宝的卖家秀和买家秀。

㈣ 中国的联合办公空间为什么能发展起来

联合办公基本概况
联合办公：是一种基于共享办公空间的办公模式。在共享空间中，服务提供商不仅为用户提供基础办公环境和设施，以及完整的办公服务解决方案，还提供如工商财税法、融资等增值服务。
联合办公空间作为一种共享办公空间，相对传统办公，在成本、环境、办公设施等方面具有较大的不同。
相比于传统写字楼，联合办公高颜值办公空间、高效智能的办公体系以及高灵活度的办公形式更好的匹配了这类企业的办公需求，同时可以在减少现金流占用、提升办公灵活度、降低办公成本等多个维度助力企业的良性健康发展。
中国联合办公市场规模预测
据前瞻产业研究院发布的《联合办公行业商业模式与招商引资分析报告》最新统计数据显示，截止到2018年6月底，中国联合办公平台数超过300家，布局网点数超6000多个，总体运营面积达1200万平方米，提供工位数达200万个;预计到2018年中国联合办公行业市场规模将达600亿元，市场规模呈增长态势。
中国联合办公地域发展分析
在地区发展方面，北京、上海、广东、深圳联合办公空间数量领先于国内其他省市，然后是浙江、江苏、四川、天津地区。当前，联合办公空间发展以一线城市所在省市为主，逐渐往二线城市所在区域辐射。
行业进入整合期
当前，联合办公行业进入整合期，2018年以来，行业发生多起合并事件。2018年4月，WeWork宣布合并裸心社，优客工场先后合并了洪泰创新空间、无界空间、Wedo联合创业社、Workingdom等4家联合办公企业，并与爱特众创达成并购合作意向。
以优客工场(空间面积约40万平方米)、梦想加(空间面积约9万平方米)为代表的混营模式，也是联合办公企业在特定发展时期采取的策略。混营模式前期投入相对较少，扩张快速，但运营主体分散，很难实现运营和服务的标准化，后期管理成本高。衡量联合办公企业的经营现状、收入规模、发展潜力，自营面积是最核心的指标之一。自营模式能够保证社区空间和服务标准化，对旗下社区有统一管理，运营效率更高。
头部竞争加剧 资源整合能成竞争关键
随着联合办公行业进入整合期，低端的联合办公空间将退出市场，小品牌的联合办公空间将被整合到竞争实力强的品牌中，头部效应将凸显，头部玩家的竞争日益激烈。资源整合能力将成为企业的核心竞争力，联合办公空间需要实现各类资源的整合，上下游产业的打通，做好客户所需的产业对接，从而构建企业服务的生态体系，进一步增强增值盈利能力，实现盈利方式多样化，促进企业持续发展。
目前，联合办公空间在北京、上海
、广州、深圳等一线城市发展迅速，未来联合办公空间将向二线城市辐射，同时随着联合办公企业在地址选择、空间设计、服务运营、品牌效应等能力提升，联合办公空间日益受到大企业客户的青睐，不同于传统办公写字楼，联合办公空间更强调用户的体验，采用人工智能、大数据技术、云计算等技术，提高办公智能化水平，提升用户体验，智能化办公将成为未来趋势。

㈤ 苏州新澎湃国际社区怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：苏州新澎湃国际社区

城市：苏州

楼盘位置：高新区真北路66号

开发商：苏州里恒房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,高层,

公交线路：轨交9号线（规划中）；有轨电车2号线

其他交通方式：中环快速路、中环西线北延、312国道；沪宁城铁新区站、绕城高速、硕放机场

规划信息：其占地面积为48948.1平方米，容积率，绿化率30%，共15栋楼，停车位1098辆

周边配套：综合商场：永旺梦乐城、宜家、大润发、时尚水岸、文体中心
生态资源：裸心谷生态度假村、梨花温泉田园综合体、树山十八景、真山风景区、太湖湿地公园、阳山风景区

内部配套：锐澳小酒馆—苏州唯一有精酿吧配套的社区；
「里」想书房—区域唯一有社区图书馆的小区；
元气健身房—区域唯一有健身房的小区；
逸趣生活馆—区域唯一有城市会客厅的小区；
600㎡室外泳池—区域最大的社区室外泳池；

楼盘图片：

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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㈥ 名宿为什么发展那么快

从乡村旅游当前的实际现状来看，数量庞大的“农家乐”队伍仍然占据了主导地位，其“品味低端、产品单一、互动缺乏、消费力弱”等弊端已经暴露得十分明显。如何开发和经营兼具高端品质、互动性强、消费力强的乡村旅游产品是每一个旅游管理者和经营者必须考虑的问题。“精品民宿”作为一类新兴的旅游产品类型必将承担起这一任务。下面就如何发展“精品民宿”浅谈自己几点不成熟的想法。
一、民宿的定义、发展历程及类型
民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。
从历史上看，民宿的最早发展源起日本。最早开始大规模发展民宿的地区是台湾的垦丁国家公园，时间约在1981年左右，当初是为了解决住宿不足的问题而发展起来的。随着时间的推移和商业经济的发展，思维活跃的先驱者则利用家庭闲置的住房挂起民宿的招牌，或直接到饭店门口、车站等地招揽游客，从此民宿行业逐渐兴起。在国内，民宿这一产业也早有发展，只是因旅游饭店的过分强势而掩盖和压制了民宿这一产业类型的发展。当前，在越来越多的群体追寻“简约、自然、个性、隐逸”的特殊要求下，民宿作为一类特殊的产业被慢慢开发和利用。
从“精品民宿”产业的实际类型来看，大致可以分为集群式专业化经营民宿和散户型精品民宿两大类。集群式专业经营民宿投资相对较大，经营理念、管理制度、服务程序相对比较规范，精细化程度比较高，但和散户型精品民宿相比缺少乡间田野，返璞归真的农林气息，如隐若于杭州市灵隐景区内的安缦法云酒店可认定为集群式专业化经营民宿。而德清三九坞的民间精品民宿和杭州市西湖景区范围内的“隐居西湖”就属于散户型精品民宿。
二、现代精品民宿蕴含的鲜明特点
（一）经营理念趋向于隐逸，追求人与自然的和谐相处，天人合一，润物无声的效果。随着民宿业态的发展，在经营和管理模式上有集群式专业管理和散户型自主经营两类。从经营的理念上来看，精品民宿都追求崇尚自然、追寻记忆、返璞归真、超凡脱俗这一意境。
（二）对外部自然资源的依托是发展精品民宿的基本前提和条件。从民宿的定义上，我们可以看出精品民宿的第一个显著特性，那就是利用原有村民的闲置空房，挖掘周边可利用自然资源，营造独特的生活意境。第二个显著的特征是绝大部分精品民宿有效地依托和利用景区资源，使民宿为旅客提供的居留空间得到有效而合理的延展。
（三）特有的服务理念和服务方式让旅客轻松自在。“管家式服务”、“VIP接待”、“亲情式服务”在这里已经显然不再采用。为营造轻松、自在、无干扰的服务，精品民宿主要从两个方面进行打造。一是服务人员的服饰，统一着轻松生活服装；二是从员工的服务上，改变常规旅游饭店“五米起立、三米微笑、一米问好”的有声服务，全力营造一种“由你作主”的氛围。
三、民宿发展应关注的几个问题
（一）把握发展方向，将“精品民宿”作为提升乡村旅游发展的重点。“精品民宿”必将成为引导乡村旅游发展的精锐，主要存在以下几个方面的优势。一是由于“精品民宿”在建设和开发之初选址的时候，大多选择能反映当地历史风貌、人文历史、自然风光的地域，并且通过“精品民宿”的建设和发展这些资源可以得到良好的保护，对特色领域的传承上起着很好的作用。二是“精品民宿”将更好地带动一方经济的发展。从当前武义现有的六个“旅游特色村”经营状况来看，对地方经济和百姓致富的带动作用并不强，按照“四统一”的要求政府指导价为60元每人每人，包含一宿二正餐一早餐，刨去经营成本，利润的空间所剩无几。而“精品民宿”在少而精的思想引导下，通过提供独具特色的乡村旅游产品，从产品的品质、人力资源的节约、当地农产品的销售等等渠道提升的旅游附加值是农家乐无法比较的。三是“精品民宿”将是一个对外宣传的有效“窗口”。
（二）推行政策实施，科学规划“精品民宿”发展的重点区域。一是政府应在土地使用政策的处理、政策扶持的执行、当地住民民风的教育和培养、基础设施的改造、沿线村容村貌的整治等方面下功夫，为“精品民宿”的开发和建设提供良好的投资环境。二是对可利用资源的保护和选择。武义县如南部地区牛头山国家森林公园周边家开发具有畲乡风情特色的“精品民宿”，县城周边则适宜发展具有温泉文化的“精品民宿”。但随着下山脱贫、新农村建设步伐的前进，发展“精品民宿”的固有资源正日益遭受自然和人为的破坏，对资源的保护和维护是政府部门必须引起重视的一个突出问题。三是在项目开发和建设之前必须进行前期的考察与调研，由相关职能部门组织人员对项目进行审定，从而有效地控制产业规模发展过快，造成“精品民宿”遍地开花，流于一般的现象出现。
（三）发挥典型示范作用，全力引进品牌化、专业化连锁经营，带动武义“精品民宿”的发展。在武义“精品民宿”产业发展的前期，由于各方面的原因，导致了当地投资商对“精品民宿”产业的认识不深、思路不清、经验不足、决心不大等现象。作为政府部门必须想方设法引进具有先进经验和理念的专业化团队，发挥其示范和引领作用，实现当地投资商的理念和经验的突破，从而引导民间资本融入旅游市场，促进旅游业的发展。武义在保护好固有可利用资源的基础上，可以引进国际知名的安缦酒店管理有限公司、国内酒店管理前十强“浙江开元酒店管理有限公司”对县内下山脱贫整体搬迁的旧村进行合理的开发和利用；对周边环境资源好、可利用价值高的散居式农户闲置空房则可以引进“隐居西湖”、“裸心乡”等专业公司进行开发和利用。
（四）融合民俗风情特色，开发武义独具特色风格的“精品民宿”。民宿作为一种新型的旅游产业类型，要求独具个性特色，与众不同，必须要从以下几个方面着手。一是在精品民宿中展现当地固有的民俗和风情，装修和装饰尽可能简约、复古，使空间的整体感觉显现当地纯朴的山乡风情。武义则可以利用温泉文化、畲族风情、陶渊明文化等特有的人文资源营造精品民宿的氛围。二是要注重突出精品民宿服务方式的培养和教育。如服务人员的服饰、服务语言、民俗演艺等方面都可以下功夫进行挖掘，甚至应该考虑民宿的名称根据旅客的预订进行随时而合理地更换。三是精品民宿的饮食安排必须进行全面的挖掘和培养，必须开发出具有当地浓郁特色的地方菜系，使用当地有机的食品原料进行独到的制作，让客人把当地的特色和味道带回家，同时提高了旅游产业的附加值。

㈦ 开发了一个溶洞景区，如何有效的运营好

准备下班过节，随便说一下，不对的请拍砖！由于对江西的整体旅游环境及不是很了解，只能从目前题主给出的有效信息中尝试着提供一些参考意见首先，地点是江西宜春，共计1300亩，一个溶洞和一处农家乐！从资料显示，宜春的文化历史比较丰厚，为旅游名城，位于长沙与南昌的中心点位置，到两个城市之间的距离都在3个小时以内车程，可以说，游客人群基本可以涵盖江西与长沙的省会城市人群，可以考虑从两个省会城市的旅行社着手考虑，以游线加点的形式，与各省会的大景区进行产品捆绑，把景区的名气慢慢做开。而且作为溶洞资源，在这两个省会城市的旅游资源中，喀斯特溶洞的旅游资源应该是相对较少的，这个是一个比较大的亮点。第二，题目中提到本想做成高端农家乐（类似裸心谷），其实裸心谷位处莫干山，它除了靠近上海这个大的消费市场之外，还有莫干山一系列的旅游度假的产业形成了一个行业聚合效应，所以裸心谷作为高端旅游度假开发是有市场基础的，而题主的项目基本上是自己运营，周边应该也没有形成一个比较浓厚旅游氛围的旅游度假圈的概念，所以，单单做高端农家乐能否支撑起这个项目的运作是有待商榷的，所以从整个项目的概念策划定位来说，是否能够重新考量，根据项目地的旅游市场状况来进行调整，比如说注重学生市场或者热爱旅行的青年驴友市场等等，按照青年旅舍的做法，所有的配套冠之以环保及年轻的元素，赋予景区相应的文化人文内涵，形成自身独特的文化，所有的吃住行游购娱都有时尚个性的元素等等，当然，具体的定位思考需要经过确切的市场摸底和调研！然后找到最合适这个景区的定位发展方向！第三，本地市场是一个绝对不容忽视的市场，因为按照题主的描述，这个项目的天生属性并没有特别极致的自然景观于人文风情，所以相对来说，它不具备有类似5A级景区这样良好的先天优势，故此，在项目的消费者梯度来说，本地市场的周末、节假日出游基本上构成项目最大的消费人群，因此，建议题主深耕本地旅游市场~暂时想到这么多~祝好！！

㈧ 情人节想给女友一个惊喜，是否适合在裸心堡包一晚上求婚吗

晚上约她出去，6点钟出去，但是事先去花店订一大把玫瑰（数量多少你自己决定），并且要求花店在7点钟送到她住的地方。（一定要是在你们走了之后送）。晚上在外面玩的时候让她开心点，但注意就是不要给她买花，不管她如何暗示你就是要装作不懂她的意思，如果她说的再明显点你就直说“送花太老套我们不玩那套！”。总之要弄的她满腔期待慢慢变冷甚至很失望！晚上一定要送她回到住的地方，让她一开门就看到一大把火红的玫瑰等着她！然后.....呵呵，不用我说了吧。
1、旅游
如果你能在情人节这一天，约她一起出去旅游，两个人手牵着手，坐上一趟向远方的列车，踏上未知的领域，开启全新的浪漫之旅，也是非常浪漫的事，有自己最爱的人陪在身边，领略身边美丽的风景，在情人节的这一天，你可以寄给她两张火车票，当然如果火车票不能取出来的话，你也可以将这两张火车票购买的截图送给她，来一个未来的约定，你和她拿着这张火车票，相约去远方，许一个未来的承诺，相信这样的情人节，也是美丽和幸福的。

2、甜点求婚
可以提前偷偷的把求婚戒指放在甜点里，当女友惊讶的发现你单膝跪地，向她求婚告白。如果你害怕女友误吞钻戒，可选择小一些的勺子，把戒指放在蛋糕的最边上。或者让侍者拖延一下上餐时间，当你的女友没有了耐心，再让侍者端着写有“嫁给我!”的蛋糕出来。

3、影院求婚
找一家你们常去的影院或效果比较好的影院，电影的主题也提前选择好，最好是爱情主题的，可以在中场休息的时候插播你的表白，让在场的所有人一起见证你的求婚。也可以选择在私人影院，电影播到一半时屏幕突然黑掉，屏幕亮了之后出现你的爱情告白，然后你求婚。

㈨ 有一个想在城堡结婚的女朋友是什么体验

我就是在城堡结婚的。裸心堡是一个苏格兰城堡， 你可以在城堡的钟塔旁对她求婚，令人叹为观止的建筑和设计，融合了英国古堡的元素，不论是金碧辉煌的裸心堡宴会大厅，还是如电影小说般的英式浪漫花园，都是很好的婚礼仪式的地点。

㈩ 目前我国体育精准扶贫的实施路径是什么呢

“体育+”或“+体育”扶贫模式并非是简单的套用成功扶贫案例模板，如若“体育+”扶贫模式不考虑贫困地区地域、资源及民族差异，其扶贫效果反而适得其反。体育+扶贫模式发展过程中政府及有关部门应改革创新体育资源配置，在可做增量的地区，于量与质一同下文章。

于不可做增量的地区，充分利用其他资源，因人因户施策，找准症结把准脉，发展本土特色，挖掘体育开发优势资源、注重体育文化传承培育，实现“体育+”或“+体育”扶贫“一乡一品”合理布局。同时也要坚持可持续发展原则，注重当地的生态环境。如德清莫干山“裸心”运动休闲特色小镇；盘锦市大洼区发展本地特色盘活闲置资源“吃、住、游、购、娱”为一体的田园养老，拉动当地经济的增长。

地方政府是体育扶贫的发起者、启动者、管理者，也是政策制定者和服务提供者，它对贫困地区和发展起到关键的作用。政府应以目标细分为中心，明确不同模式发展的重点任务，体育赛事小镇、体育健身休闲小镇、体育装备及用品制造小镇等。全面清理“僵尸化体育扶贫地区项目”，完善考评机制，对他们的工作进行科学评价，加强对政府审核通过体育+扶贫项目的管理、评价与考核。

政策法规颁布是体育扶贫工作开展的前提，但政策的实施是其发展的重点和难点，监督评估机制主要对体育精准扶贫的参与部门进行适当的约束，以整合式的监督模式取代单部门的监管，监督各级各部门与组织的政策执行力度，将监管标准同全过程监管机制融合，使得监管的重心从监管机构转向监管服务，从而破除相关部门“重要而不迫切”的认知，使得政策落实到实处。