裸心電影資源

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主要講Sarah（迪安娜·阿格隆）是一個來自內華達州的年輕女孩，在遇見了一個神秘的女人Pepper（帕茲·德拉維爾塔）之後，她不由自主地被吸引了並開始了自己的探索之路。

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Sarah（迪安娜·阿格隆）是一個來自內華達州的年輕女孩，在遇見了一個神秘的女人Pepper（帕茲·德拉維爾塔）之後，她不由自主地被吸引了並開始了自己的探索之路。

㈢ 民宿該怎麼設計，這六大原則你必須知道

一個好的宿，「賣」的是回憶和情懷。一個精品民宿，更加註重獨特回憶與獨特情懷的塑造。

設計一個民宿，不是簡單的幾棟房子，也是設計一種生活形態，它詮釋的是個性、自由、靈活、舒適、隨性的生活態度。

名宿設計具有特殊性，它包含了策劃、規劃設計、建築設計、景觀設計、室內設計、營銷與運營等專業的綜合設計。

好的名宿設計，需要考慮以下幾點:

1.首先,要設計一個獨特的賣點。

這點上，設計上的創新很重要。在國內有不少知名的民宿，在其奢侈腹地，動輒2000元、4000元甚至是上萬元一晚的民宿，很多人不禁疑問，他們葫蘆里到底賣的是什麼葯？

開辦民宿需要一定的條件，比如山水資源、民俗文化資源、古村古鎮資源等。

但是，如果要做高端那麼這些肯定是不夠的，就要有高出競爭群體的優勢，這種優勢一定是要具有比較優勢的，容易拿來包裝的，同時特色也應該是鮮明的，發展民宿業不宜一哄而上，需要依靠自然、文化稟賦挖掘「賣點」。

拿莫干山裸心谷為例，「全球首個Discovery Adventures Andaman Moganshan Park」以及來自南非的美食等這樣的獨特賣點，使得其從眾多名宿項目中脫穎而出，首先搶佔到了消費者的心智高地，品牌一定要做到先入為主，講究先發優勢。

2.設計一個特別容易記住的好名字。

美國營銷大師阿爾.里斯認為：「從長遠觀點來看，對一個品牌來說，最重要的就是名字。」

3.要有明確的市場定位。

名宿設計畢竟屬於商業化設計，在立足情懷的同時，對市場的准確把握也是必不可少的。設計好，資源好，並非就一定能賣到高端，以高端的品質為基石，充分挖掘自身特色，更好的去契合市場的需求，也許更加有競爭力。

4.其次,有充足的資金。

資金的來源不同，設計的品質和周期也會有所不同。目前，民宿的資金來源主要有以下三種：
一是個人投資。
二是眾籌或者私募。
三是公司或者資本市場投資。

有了主人、設計師、資本的相互配合，那麼一個精品的民宿項目才可以順利的開展。

5.有好的設計團隊。

一個好的設計團隊總能設計出個性的創作，讓產品的設計極具特色。

6.工程施工隊伍。

很多設計概念圖和實際作品圖之間的差距，就如同淘寶的賣家秀和買家秀。

㈣ 中國的聯合辦公空間為什麼能發展起來

聯合辦公基本概況
聯合辦公：是一種基於共享辦公空間的辦公模式。在共享空間中，服務提供商不僅為用戶提供基礎辦公環境和設施，以及完整的辦公服務解決方案，還提供如工商財稅法、融資等增值服務。
聯合辦公空間作為一種共享辦公空間，相對傳統辦公，在成本、環境、辦公設施等方面具有較大的不同。
相比於傳統寫字樓，聯合辦公高顏值辦公空間、高效智能的辦公體系以及高靈活度的辦公形式更好的匹配了這類企業的辦公需求，同時可以在減少現金流佔用、提升辦公靈活度、降低辦公成本等多個維度助力企業的良性健康發展。
中國聯合辦公市場規模預測
據前瞻產業研究院發布的《聯合辦公行業商業模式與招商引資分析報告》最新統計數據顯示，截止到2018年6月底，中國聯合辦公平台數超過300家，布局網點數超6000多個，總體運營面積達1200萬平方米，提供工位數達200萬個;預計到2018年中國聯合辦公行業市場規模將達600億元，市場規模呈增長態勢。
中國聯合辦公地域發展分析
在地區發展方面，北京、上海、廣東、深圳聯合辦公空間數量領先於國內其他省市，然後是浙江、江蘇、四川、天津地區。當前，聯合辦公空間發展以一線城市所在省市為主，逐漸往二線城市所在區域輻射。
行業進入整合期
當前，聯合辦公行業進入整合期，2018年以來，行業發生多起合並事件。2018年4月，WeWork宣布合並裸心社，優客工場先後合並了洪泰創新空間、無界空間、Wedo聯合創業社、Workingdom等4家聯合辦公企業，並與愛特眾創達成並購合作意向。
以優客工場(空間面積約40萬平方米)、夢想加(空間面積約9萬平方米)為代表的混營模式，也是聯合辦公企業在特定發展時期採取的策略。混營模式前期投入相對較少，擴張快速，但運營主體分散，很難實現運營和服務的標准化，後期管理成本高。衡量聯合辦公企業的經營現狀、收入規模、發展潛力，自營面積是最核心的指標之一。自營模式能夠保證社區空間和服務標准化，對旗下社區有統一管理，運營效率更高。
頭部競爭加劇 資源整合能成競爭關鍵
隨著聯合辦公行業進入整合期，低端的聯合辦公空間將退出市場，小品牌的聯合辦公空間將被整合到競爭實力強的品牌中，頭部效應將凸顯，頭部玩家的競爭日益激烈。資源整合能力將成為企業的核心競爭力，聯合辦公空間需要實現各類資源的整合，上下游產業的打通，做好客戶所需的產業對接，從而構建企業服務的生態體系，進一步增強增值盈利能力，實現盈利方式多樣化，促進企業持續發展。
目前，聯合辦公空間在北京、上海
、廣州、深圳等一線城市發展迅速，未來聯合辦公空間將向二線城市輻射，同時隨著聯合辦公企業在地址選擇、空間設計、服務運營、品牌效應等能力提升，聯合辦公空間日益受到大企業客戶的青睞，不同於傳統辦公寫字樓，聯合辦公空間更強調用戶的體驗，採用人工智慧、大數據技術、雲計算等技術，提高辦公智能化水平，提升用戶體驗，智能化辦公將成為未來趨勢。

㈤ 蘇州新澎湃國際社區怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：蘇州新澎湃國際社區

城市：蘇州

樓盤位置：高新區真北路66號

開發商：蘇州里恆房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：小高層,高層,

公交線路：軌交9號線（規劃中）；有軌電車2號線

其他交通方式：中環快速路、中環西線北延、312國道；滬寧城鐵新區站、繞城高速、碩放機場

規劃信息：其佔地面積為48948.1平方米，容積率，綠化率30%，共15棟樓，停車位1098輛

周邊配套：綜合商場：永旺夢樂城、宜家、大潤發、時尚水岸、文體中心
生態資源：裸心谷生態度假村、梨花溫泉田園綜合體、樹山十八景、真山風景區、太湖濕地公園、陽山風景區

內部配套：銳澳小酒館—蘇州唯一有精釀吧配套的社區；
「里」想書房—區域唯一有社區圖書館的小區；
元氣健身房—區域唯一有健身房的小區；
逸趣生活館—區域唯一有城市會客廳的小區；
600㎡室外泳池—區域最大的社區室外泳池；

樓盤圖片：

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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㈥ 名宿為什麼發展那麼快

從鄉村旅遊當前的實際現狀來看，數量龐大的「農家樂」隊伍仍然占據了主導地位，其「品味低端、產品單一、互動缺乏、消費力弱」等弊端已經暴露得十分明顯。如何開發和經營兼具高端品質、互動性強、消費力強的鄉村旅遊產品是每一個旅遊管理者和經營者必須考慮的問題。「精品民宿」作為一類新興的旅遊產品類型必將承擔起這一任務。下面就如何發展「精品民宿」淺談自己幾點不成熟的想法。
一、民宿的定義、發展歷程及類型
民宿是指利用自用住宅空閑房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。
從歷史上看，民宿的最早發展源起日本。最早開始大規模發展民宿的地區是台灣的墾丁國家公園，時間約在1981年左右，當初是為了解決住宿不足的問題而發展起來的。隨著時間的推移和商業經濟的發展，思維活躍的先驅者則利用家庭閑置的住房掛起民宿的招牌，或直接到飯店門口、車站等地招攬遊客，從此民宿行業逐漸興起。在國內，民宿這一產業也早有發展，只是因旅遊飯店的過分強勢而掩蓋和壓制了民宿這一產業類型的發展。當前，在越來越多的群體追尋「簡約、自然、個性、隱逸」的特殊要求下，民宿作為一類特殊的產業被慢慢開發和利用。
從「精品民宿」產業的實際類型來看，大致可以分為集群式專業化經營民宿和散戶型精品民宿兩大類。集群式專業經營民宿投資相對較大，經營理念、管理制度、服務程序相對比較規范，精細化程度比較高，但和散戶型精品民宿相比缺少鄉間田野，返璞歸真的農林氣息，如隱若於杭州市靈隱景區內的安縵法雲酒店可認定為集群式專業化經營民宿。而德清三九塢的民間精品民宿和杭州市西湖景區范圍內的「隱居西湖」就屬於散戶型精品民宿。
二、現代精品民宿蘊含的鮮明特點
（一）經營理念趨向於隱逸，追求人與自然的和諧相處，天人合一，潤物無聲的效果。隨著民宿業態的發展，在經營和管理模式上有集群式專業管理和散戶型自主經營兩類。從經營的理念上來看，精品民宿都追求崇尚自然、追尋記憶、返璞歸真、超凡脫俗這一意境。
（二）對外部自然資源的依託是發展精品民宿的基本前提和條件。從民宿的定義上，我們可以看出精品民宿的第一個顯著特性，那就是利用原有村民的閑置空房，挖掘周邊可利用自然資源，營造獨特的生活意境。第二個顯著的特徵是絕大部分精品民宿有效地依託和利用景區資源，使民宿為旅客提供的居留空間得到有效而合理的延展。
（三）特有的服務理念和服務方式讓旅客輕松自在。「管家式服務」、「VIP接待」、「親情式服務」在這里已經顯然不再採用。為營造輕松、自在、無干擾的服務，精品民宿主要從兩個方面進行打造。一是服務人員的服飾，統一著輕松生活服裝；二是從員工的服務上，改變常規旅遊飯店「五米起立、三米微笑、一米問好」的有聲服務，全力營造一種「由你作主」的氛圍。
三、民宿發展應關注的幾個問題
（一）把握發展方向，將「精品民宿」作為提升鄉村旅遊發展的重點。「精品民宿」必將成為引導鄉村旅遊發展的精銳，主要存在以下幾個方面的優勢。一是由於「精品民宿」在建設和開發之初選址的時候，大多選擇能反映當地歷史風貌、人文歷史、自然風光的地域，並且通過「精品民宿」的建設和發展這些資源可以得到良好的保護，對特色領域的傳承上起著很好的作用。二是「精品民宿」將更好地帶動一方經濟的發展。從當前武義現有的六個「旅遊特色村」經營狀況來看，對地方經濟和百姓致富的帶動作用並不強，按照「四統一」的要求政府指導價為60元每人每人，包含一宿二正餐一早餐，刨去經營成本，利潤的空間所剩無幾。而「精品民宿」在少而精的思想引導下，通過提供獨具特色的鄉村旅遊產品，從產品的品質、人力資源的節約、當地農產品的銷售等等渠道提升的旅遊附加值是農家樂無法比較的。三是「精品民宿」將是一個對外宣傳的有效「窗口」。
（二）推行政策實施，科學規劃「精品民宿」發展的重點區域。一是政府應在土地使用政策的處理、政策扶持的執行、當地住民民風的教育和培養、基礎設施的改造、沿線村容村貌的整治等方面下功夫，為「精品民宿」的開發和建設提供良好的投資環境。二是對可利用資源的保護和選擇。武義縣如南部地區牛頭山國家森林公園周邊家開發具有畲鄉風情特色的「精品民宿」，縣城周邊則適宜發展具有溫泉文化的「精品民宿」。但隨著下山脫貧、新農村建設步伐的前進，發展「精品民宿」的固有資源正日益遭受自然和人為的破壞，對資源的保護和維護是政府部門必須引起重視的一個突出問題。三是在項目開發和建設之前必須進行前期的考察與調研，由相關職能部門組織人員對項目進行審定，從而有效地控制產業規模發展過快，造成「精品民宿」遍地開花，流於一般的現象出現。
（三）發揮典型示範作用，全力引進品牌化、專業化連鎖經營，帶動武義「精品民宿」的發展。在武義「精品民宿」產業發展的前期，由於各方面的原因，導致了當地投資商對「精品民宿」產業的認識不深、思路不清、經驗不足、決心不大等現象。作為政府部門必須想方設法引進具有先進經驗和理念的專業化團隊，發揮其示範和引領作用，實現當地投資商的理念和經驗的突破，從而引導民間資本融入旅遊市場，促進旅遊業的發展。武義在保護好固有可利用資源的基礎上，可以引進國際知名的安縵酒店管理有限公司、國內酒店管理前十強「浙江開元酒店管理有限公司」對縣內下山脫貧整體搬遷的舊村進行合理的開發和利用；對周邊環境資源好、可利用價值高的散居式農戶閑置空房則可以引進「隱居西湖」、「裸心鄉」等專業公司進行開發和利用。
（四）融合民俗風情特色，開發武義獨具特色風格的「精品民宿」。民宿作為一種新型的旅遊產業類型，要求獨具個性特色，與眾不同，必須要從以下幾個方面著手。一是在精品民宿中展現當地固有的民俗和風情，裝修和裝飾盡可能簡約、復古，使空間的整體感覺顯現當地純朴的山鄉風情。武義則可以利用溫泉文化、畲族風情、陶淵明文化等特有的人文資源營造精品民宿的氛圍。二是要注重突出精品民宿服務方式的培養和教育。如服務人員的服飾、服務語言、民俗演藝等方面都可以下功夫進行挖掘，甚至應該考慮民宿的名稱根據旅客的預訂進行隨時而合理地更換。三是精品民宿的飲食安排必須進行全面的挖掘和培養，必須開發出具有當地濃郁特色的地方菜系，使用當地有機的食品原料進行獨到的製作，讓客人把當地的特色和味道帶回家，同時提高了旅遊產業的附加值。

㈦ 開發了一個溶洞景區，如何有效的運營好

准備下班過節，隨便說一下，不對的請拍磚！由於對江西的整體旅遊環境及不是很了解，只能從目前題主給出的有效信息中嘗試著提供一些參考意見首先，地點是江西宜春，共計1300畝，一個溶洞和一處農家樂！從資料顯示，宜春的文化歷史比較豐厚，為旅遊名城，位於長沙與南昌的中心點位置，到兩個城市之間的距離都在3個小時以內車程，可以說，遊客人群基本可以涵蓋江西與長沙的省會城市人群，可以考慮從兩個省會城市的旅行社著手考慮，以游線加點的形式，與各省會的大景區進行產品捆綁，把景區的名氣慢慢做開。而且作為溶洞資源，在這兩個省會城市的旅遊資源中，喀斯特溶洞的旅遊資源應該是相對較少的，這個是一個比較大的亮點。第二，題目中提到本想做成高端農家樂（類似裸心谷），其實裸心谷位處莫干山，它除了靠近上海這個大的消費市場之外，還有莫干山一系列的旅遊度假的產業形成了一個行業聚合效應，所以裸心谷作為高端旅遊度假開發是有市場基礎的，而題主的項目基本上是自己運營，周邊應該也沒有形成一個比較濃厚旅遊氛圍的旅遊度假圈的概念，所以，單單做高端農家樂能否支撐起這個項目的運作是有待商榷的，所以從整個項目的概念策劃定位來說，是否能夠重新考量，根據項目地的旅遊市場狀況來進行調整，比如說注重學生市場或者熱愛旅行的青年驢友市場等等，按照青年旅舍的做法，所有的配套冠之以環保及年輕的元素，賦予景區相應的文化人文內涵，形成自身獨特的文化，所有的吃住行游購娛都有時尚個性的元素等等，當然，具體的定位思考需要經過確切的市場摸底和調研！然後找到最合適這個景區的定位發展方向！第三，本地市場是一個絕對不容忽視的市場，因為按照題主的描述，這個項目的天生屬性並沒有特別極致的自然景觀於人文風情，所以相對來說，它不具備有類似5A級景區這樣良好的先天優勢，故此，在項目的消費者梯度來說，本地市場的周末、節假日出遊基本上構成項目最大的消費人群，因此，建議題主深耕本地旅遊市場~暫時想到這么多~祝好！！

㈧ 情人節想給女友一個驚喜，是否適合在裸心堡包一晚上求婚嗎

晚上約她出去，6點鍾出去，但是事先去花店訂一大把玫瑰（數量多少你自己決定），並且要求花店在7點鍾送到她住的地方。（一定要是在你們走了之後送）。晚上在外面玩的時候讓她開心點，但注意就是不要給她買花，不管她如何暗示你就是要裝作不懂她的意思，如果她說的再明顯點你就直說「送花太老套我們不玩那套！」。總之要弄的她滿腔期待慢慢變冷甚至很失望！晚上一定要送她回到住的地方，讓她一開門就看到一大把火紅的玫瑰等著她！然後.....呵呵，不用我說了吧。
1、旅遊
如果你能在情人節這一天，約她一起出去旅遊，兩個人手牽著手，坐上一趟向遠方的列車，踏上未知的領域，開啟全新的浪漫之旅，也是非常浪漫的事，有自己最愛的人陪在身邊，領略身邊美麗的風景，在情人節的這一天，你可以寄給她兩張火車票，當然如果火車票不能取出來的話，你也可以將這兩張火車票購買的截圖送給她，來一個未來的約定，你和她拿著這張火車票，相約去遠方，許一個未來的承諾，相信這樣的情人節，也是美麗和幸福的。

2、甜點求婚
可以提前偷偷的把求婚戒指放在甜點里，當女友驚訝的發現你單膝跪地，向她求婚告白。如果你害怕女友誤吞鑽戒，可選擇小一些的勺子，把戒指放在蛋糕的最邊上。或者讓侍者拖延一下上餐時間，當你的女友沒有了耐心，再讓侍者端著寫有「嫁給我!」的蛋糕出來。

3、影院求婚
找一家你們常去的影院或效果比較好的影院，電影的主題也提前選擇好，最好是愛情主題的，可以在中場休息的時候插播你的表白，讓在場的所有人一起見證你的求婚。也可以選擇在私人影院，電影播到一半時屏幕突然黑掉，屏幕亮了之後出現你的愛情告白，然後你求婚。

㈨ 有一個想在城堡結婚的女朋友是什麼體驗

我就是在城堡結婚的。裸心堡是一個蘇格蘭城堡， 你可以在城堡的鍾塔旁對她求婚，令人嘆為觀止的建築和設計，融合了英國古堡的元素，不論是金碧輝煌的裸心堡宴會大廳，還是如電影小說般的英式浪漫花園，都是很好的婚禮儀式的地點。

㈩ 目前我國體育精準扶貧的實施路徑是什麼呢

「體育+」或「+體育」扶貧模式並非是簡單的套用成功扶貧案例模板，如若「體育+」扶貧模式不考慮貧困地區地域、資源及民族差異，其扶貧效果反而適得其反。體育+扶貧模式發展過程中政府及有關部門應改革創新體育資源配置，在可做增量的地區，於量與質一同下文章。

於不可做增量的地區，充分利用其他資源，因人因戶施策，找准症結把准脈，發展本土特色，挖掘體育開發優勢資源、注重體育文化傳承培育，實現「體育+」或「+體育」扶貧「一鄉一品」合理布局。同時也要堅持可持續發展原則，注重當地的生態環境。如德清莫干山「裸心」運動休閑特色小鎮；盤錦市大窪區發展本地特色盤活閑置資源「吃、住、游、購、娛」為一體的田園養老，拉動當地經濟的增長。

地方政府是體育扶貧的發起者、啟動者、管理者，也是政策制定者和服務提供者，它對貧困地區和發展起到關鍵的作用。政府應以目標細分為中心，明確不同模式發展的重點任務，體育賽事小鎮、體育健身休閑小鎮、體育裝備及用品製造小鎮等。全面清理「僵屍化體育扶貧地區項目」，完善考評機制，對他們的工作進行科學評價，加強對政府審核通過體育+扶貧項目的管理、評價與考核。

政策法規頒布是體育扶貧工作開展的前提，但政策的實施是其發展的重點和難點，監督評估機制主要對體育精準扶貧的參與部門進行適當的約束，以整合式的監督模式取代單部門的監管，監督各級各部門與組織的政策執行力度，將監管標准同全過程監管機制融合，使得監管的重心從監管機構轉向監管服務，從而破除相關部門「重要而不迫切」的認知，使得政策落實到實處。