㈠ 上海30-40平方的房子購買問題
推薦一個我們做房地產市場調查的實用辦法。。。
一。進入http://www.fangdi.com.cn/ 上海市網上房地產
二。輸入你想要的房子參數，如面積，價格段，是新房還是二手房等等，看哪個區多就定哪個區域，關於交通，其實可以在該網的該房產信息中選中它的項目主地址，到丁丁網上去搜上下班交通就好了。
三。在決定買房子的時候，可以在這里查詢該套房產有沒有被賣掉，還有它的實際參數信息，可以做詳細對比，可以杜絕被騙等一系列不必要的問題。
四。二手房也可以做按揭貸款，需要找中介，要是有條件可以找個中介幫你飛單，就更好了。如果是新房，最絕的做法是，帶個錄音筆邊問售樓員邊錄下，呵呵，我以前賣房，我們項目就有不少錄音的客戶，有點變態，但這樣很規范。
五。上海雖說是大城市，房市透明，但質量方面等等，還是欠火候的，別看它賣天價，，一個房子別去道聽途說，就看他施工的天面工不工整，再施工進度，如果是超速度的施工，那撥苗助長的房子年數一長會開裂的。。自己好自為之吧。。。