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商業廣場電影院租金

發布時間:2023-09-16 07:45:37

① 電影院開辦需要什麼條件

電影院開辦需要的條件:

第一:資金方面

建設一家高品質的影院,前期投資動輒數百萬甚至上千萬元,通常需要幾年的時間才能收回投資成本進而盈利,這樣的投資風險非常大。

開辦一個電影院的關鍵是你前期影院的定檔,原則上來說開辦一個多廳電影院的簡單測算為每個座位一萬元。

一般來說,一個100座位的影廳,大概投資額約90萬(場地+設備+裝修);一座8廳電影院投資成本約700萬!

開一家電影院要准備的資金有三部分:

1,准備租金,因為電影院要看在比較繁華的地段最好,這種地段的岩慶租金不便宜。

2,注冊公司的費用,注冊電影院為主題的公司費用也比平常的公司要貴點。

3,購買設備和裝修的資金,其實也就是設備和裝修費用。作為影院建設中"重頭戲"的影院設備需要花費多少錢呢?主要包含四部分:銀幕、環音設備、放映機、伺服器。

後三者有的需要配件等關聯設備,花費更高。一般來說一個6-10米的普通影廳,放映系統大約在35萬元左右,音響設備在10-12萬元,銀幕在2萬元左右,成本大約在50萬元左右。

超過此幕寬的普通廳設備價格會更高,具體的要依據影廳情況來定。如果要做巨幕,價格會在幾百萬左右。

第二:選擇一個好的地址

1,這個地址不一定是城市最黃金地段,但是必須要交通方便。

2,不一定要很高的任其,但是不能太低,而且旁邊的消費群體的消費能力不能太低。

3,一般不要選擇舊樓,防止哪天被拆掉。

第三:工商局注冊事情

工商局注冊事情,主要是注冊的類目和包含內容。如果以後想多做其他項目可以把內容擴大。

第四:風水寶地

信則靈,不信則無。可以叫風水師傅幫看下要選擇的地方是否可以有一番作為,最重要的是看看日後的安全問題。

第五:選擇一套設備

人靠衣裝馬靠鞍。開電影院沒設備就沒任何意義了,而且這套設備一定要選擇好的。可以根據當地的情況來選擇電影產品系列:2D、3D、4D、5D、6D、7D等

。這個事情找電影院建設公司,專業人士解答問題。可以根據城市市場情況來給你做最專業的分析。

第六:找專業人士指導

選擇了設備和裝修好了,那麼就是要開始運營了。但是運營之前必須要找專業人士來指導,這點是必須要做的。電影院不像其他產品,必須一開始就上軌道才能讓你省心。

第七:正式營業

一切就緒,就可以正式開始營業了。

拓展資料:

在中國內地,搭棗如果是境內資金來建設影院,需要完成兩個大方向的審批:一是由工商部門主導的商業注冊,二是由電影主管部門主導的許可證發放。另外,影院設計施工也是重要環節。由於電影主管部門的審批范圍較廣,其中部分內容涉及對場地、硬體的審核,因此審批後半程和設計施工是會同時進行的。

中國電影管理機構不允許經營個人影院,任何一家商業影院都必須依附於某條院線。院線與加盟影院的合作,普遍都是一次簽一年的合同。合同期訂得短,對雙方都有好處。對院線而言,可以根據市場行情,每年商談不同的加盟費用;對影院來說,可以靈活地與不同的院線合作。院線與加盟影院的合作,一般採取營業額(僅指總票房)提成的粗枝握模式。

② 投資一個象樣的電影院需要多少錢成本和利潤如何

設備(如放映機、音響等)的話前期投入差不多在八萬以上。
場地租金(小型400到800平方,一般要選擇在鬧區)一月的話差不多在兩以上。一年就是24W,一般都要付半年的租金也就是12W
人員工資:月800到1000,一般你要請三到四個人,也就是48000,這個可以先不算。
還有一些打關系,找資源等,也要花個四五萬。
工商管理,稅務登記、衛生費等,年估計在三十到四十萬。
也就是說你開小型的影院,前期硬體投入要在25W
然後:你一天24小時全天放映:每場放映時間2。5個小時。也就是說,一天可以放映八場。小型放映廳里有200個座位。
如果你每張票收費在五塊錢,而且每場至少有百份之五十以上的人觀看的話,你每天的可收4000RMB。一個月就是120000RMB,一年就是144W。
當然,你不要被這數字給迷惑了,以為很高。我們再算一比帳:你每天絕對會有大小場之分吧,而且不可能每場都有那麼多人,更不可能每個月里的每一天都是那樣子。另外你還要交稅,交管理費,等等四十萬,扣除人員工資5W,硬體維護:5W,扣除其他額外開支:10W,扣除你的前期投入:25W,樂觀的話,你一年的支出也就85W。
當然,著85W的前提也就是你一年都需要這樣子。那麼,你可以賺40-50W。
但是,做生意不可能這么順利,實際一點的話,你能夠搞個20W。

但是如果你那邊是小地方的話,票價不可能太高,要是訂一張3塊錢的話,那你就慘了,一年下來還有可能要賠!

我這樣子算比較亂。講講我自己02年在廣州開影院時候的數字吧。

第一年,我投了三十萬,每張票五塊錢,第一年,我賺了十幾萬,
第二年,我繼續投了十萬,每張票三塊錢,第二年,我賺了八萬。
第三年,生意不好做,我一分錢都沒投,一張票還是三塊,結果我只賺了五萬。
第四年,關門。競爭對手太多了。

③ 電影院抽成多少場地租金

一般納稅人場地租賃稅率按9%開票
一個廳100人太大了,最好60人左右,40人的也設1~2個,投資大概一個座位2000元(這個是考慮縣城要便宜些,我原來測算接近2800元每個座位),要注意電影院的層高標準是8米,你至少找6米左右高度的房子,不然消防不讓過,數碼放映機不需花錢,加盟院線就可以提供,加盟院線的提成國產片提48%左右,外國大片約53%左右,等於你有一半收入是上繳的,建議按縣城人口500人/座計算,先小些,情況好在增加座位,最好找剛開發的房產商(必須在中心位置),房開商還是很樂意的,這畢竟也是樓盤的一個賣點,這樣房租便宜,還可以按你的設計要求做出修改,最後注意電影院設計一定要非常隔音,不然以後吵到住戶,你也麻煩,通風也要求較高,而且電影院的設計是特殊設計,一般裝修公司是不會的。

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